首页 资讯 财经 生活 娱乐 健康 旅游 教育 体育

房产

旗下栏目: 股票 公司 消费 房产

【中原指数】月底成交未见突围,报价指数连续2周低于50%

来源:未知 作者:西北新闻网 人气: 发布时间:2017-08-03
摘要:经理指数 经理指数66.0%,持续低位调整 本周广州中原经理指数(CMI)录得66.0%,较上周微幅增加0.3个百分点。 本周,广州(不含南沙、从化)二手中介网签量为1697宗,虽环比增加4.0%,但同比仍大幅下降15.2%。 7月,广州二手周度成交量基本维持在1600宗水平

经理指数

经理指数66.0%,持续低位调整

【中原指数】月底成交未见突围,报价指数连续2周低于50%

本周广州中原经理指数(CMI)录得66.0%,较上周微幅增加0.3个百分点。

本周,广州(不含南沙、从化)二手中介网签量为1697宗,虽环比增加4.0%,但同比仍大幅下降15.2%。

7月,广州二手周度成交量基本维持在1600宗水平,同比下降幅度均在10%左右,月底也并未见成交冲高现象。

由此可见目前广州二手住宅市场成交水平仍较为低迷。在此环境下,广州中原经理人对后市看涨信心不足也属正常。

报价指数

报价指数为46.1%,连续2周低于50%

本周业主报价指数为46.1%,较上周微幅增加1.7个百分点。

受市场成交低迷影响,本周业主报价指数仍低于枯荣线50%,可见业主看涨后市信心仍不足。

【中原指数】月底成交未见突围,报价指数连续2周低于50%

据小研君监测,本周报价下调的盘源共占49%,较报价上调的盘源高6个百分点,可见此时更多业主偏向于下调报价,以加快盘源出售。

其中,以报价下调5%以内的盘源占比最高,共占32%,环比上周净增1个百分点。

【中原指数】月底成交未见突围,报价指数连续2周低于50%

放盘价

平均放盘价为41570元/㎡

环比结构性提升0.33%

本周广州(南沙、从化除外)的平均放盘价为41570元/㎡,上周为41434元/㎡,环比结构性上调0.33%,本周平均报价基本与上周维持一致。

从各区平均放盘价来看,其中黄埔受老黄埔板块低价盘源增多,因此结构性拉低区域平均放盘价,本周平均放盘价为29645元/㎡,环比结构性下降6.0%。

【中原指数】月底成交未见突围,报价指数连续2周低于50%【中原指数】月底成交未见突围,报价指数连续2周低于50%

房源面积

150万以下小房源占比增加

而150-300万的房源占比则有所减少

从不同面积上来看,各面积段的盘源占比基本与上周维持一致,环比变化幅度均维持在1%以内。

【中原指数】月底成交未见突围,报价指数连续2周低于50%

从套均放盘价来看,总价150万以下的盘源占比较上周增加明显,环比净增1.6%,主要为增城、花都150万以下的盘源增加导致;

而150-300万盘源占比较上周有所减少,环比净减1.5%,主要为番禺、荔湾减少明显导致;

而其他总价段的盘源占比基本与上周维持一致,环比变化幅度维持在1%以内。

【中原指数】月底成交未见突围,报价指数连续2周低于50%
责任编辑:西北新闻网

相关阅读

最火资讯